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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將小額借款推薦自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利信貸遲繳息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲AQUALABE水之印獨家保水關鍵-創新成分「Baby胺基酸」,大量貯存潤澤的效果,讓媽媽一天24小時都能水潤亮澤,當個容光煥發的快樂媽媽!(圖/達志示意圖)

消費中心/綜合報導

生完孩子的媽媽們,在育兒過程中是不是常常覺得自己的肌膚十分乾燥,變的沒有自信失去光采?「AQUALABE水之印」推出一項轟動日本的新保養成份!成功開發了精密度達1兆分之1的分析系統,等於是將一顆方糖溶解於東京巨蛋後,還能檢測出其成分的「奇蹟等級」,發現了顛覆日本美容界的「Baby胺基酸」。

▲AQUALABEL水之印推出亮白、保濕、彈潤三大系列,包括化妝水、乳液、乳霜,提供清爽、潤澤到濃醇等多種不同的產品。(圖/水之印提供)

水之印與九州大學耗時十年以上,研究發現嬰兒的水嫩肌膚中富含「D胺基酸」,但此成分會隨著年齡增長而銳減,因此水之印將它稱之為「Baby胺基酸」。此獨家成份可改善保水機制,能提升細胞間脂質的形成,幫助防止水分蒸發,讓肌膚從內而外自然透亮,展現容光煥發的自信光彩。AQUALABEL水之印在2017年四月全新進化,推出亮白、保濕、彈潤三大系列,將品牌核心價值-「潤澤」邁向新境界,為了呈現出潤澤感,成分升級,添加保水成分baby胺基酸,保養效果進階,外觀設計也全面煥新,讓消費者眼睛為之一亮。

▲育兒中的媽媽,一整天都要照顧小孩,幾乎每天都睡眠不足,相當辛苦。(上圖/記者李彥慧提供、下圖/達志示意圖)

而此次主打對象為「育兒中的媽媽」,回想小編身邊的媽媽朋友,自從生了小孩之後每天都睡眠不足,要照顧小寶寶再加上餵母奶,幾乎睡不到5小時,除了時常半夜被嬰兒的哭聲吵醒、每天還要定時換尿布、準備食物,根本無法顧慮到皮膚的保養,每天都跟時間賽跑,從當媽媽前原本水嫩光澤的臉部肌膚,到現在變得暗沈乾燥,徹底變成黃臉婆,失去原有的生活品質!

▲水之印產品中的Baby胺基酸,重新找回媽媽原有的潤澤透亮肌,當個24小時都容光煥發的美麗媽媽!(圖/記者李彥慧提供)

為了貼近育兒媽媽們的需求,水之印產品中添加創新的獨家保水成分「Baby胺基酸」,能讓容易乾燥的肌膚變身成能大量蓄存水分的水潤肌,只要使用一段時間,就能改變成防禦力佳的膚質,即使睡眠不足或偶爾偷個懶也不用擔心,就算是忙碌的媽媽,也能喚回肌膚彈潤年輕光采,跟蠟黃黯沉說bye bye,重新尋回亮白透明肌,當個從容不迫、24小時容光煥發的美麗媽媽!





















▲美國總統川普成AV題材。(圖/翻攝自ELitedaily)

網搜小組/綜合報導

美國總統川普變成A片題材!?知名AV網站「xHamster」先前曾為「慶祝」川普上任,因此計畫拍攝「總裁系列」A片。近日有消息指出,飾演川普的AV男優已出爐,是1位藝名為布魯托(Johnny Brutal)的洗腎技師。據傳AV女優威廉絲(Blair Williams)會扮演伊凡卡,其他人物則還在篩選中。

先前「xHamster」曾公布篩選標準,首先是要有川普的招牌金髮,以及具有個人特色的髮型;第二個則是要有川普非常介意的小手手,因為川普曾被嘲笑成「手指短到跟160公分以下的人一樣」;最後則是要很「健康」,因為川普曾嗆對手希拉蕊身體有問題,不像自己身體健康能當總統。

綜合外媒報導,此次布魯托能勝選的理由,當然是因為以上全部都符合,而且還幽默的在競選影片中說道,「要帶領美國成為『偉大高潮的國家』。」目前「xHamster」還在尋找其他演員,演出角色包括美國總統顧問凱莉安·康威(Kellyanne Conway)、美國教育部長貝琪·戴弗斯(Betsy DeVos),以及墨西哥總統潘尼亞尼托(Enrique Pena Nieto)。

▼川普顧問康威(Kellyanne Conway),跪坐白宮沙發挨轟。(圖/達志影像/美聯社)

▼墨西哥總統潘尼亞尼托(Enrique Pena Nieto)。(圖/路透社)







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邱健豪

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