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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處小額信貸利息,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸怎麼借錢

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬銀行貸款利率怎麼算貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅申請信用貸款條件貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息轉貸流程補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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川普即將就任美國總統,全世界都在看「製造業回流美國」。與銀行協商借錢鴻海集團身為全球科技製造業龍頭,這段期間不斷被點名,但同一時間,中國大陸也出現「別讓富士康、華為跑了」的聲浪,製造代工業過去被貼上血汗工廠的標籤,如今彷彿洗刷汙名,頓時奇貨可居。

川普本周就職,為了實現「回美國製造」,打造「讓美國重新偉大」的政見,他一邊恐嚇「外逃」的美國製造業,一邊祭出減稅,許多企業一搭一唱或迫於形式,給足川普面子。川普視蘋果回美國蓋工廠為一大成就,最大代工廠鴻海的動向備受矚目。

對喊得出名號的企業家來說,想要參加川普就職典禮並非難事,但郭董說出來的分量大不同。外電報導,中國大陸關切鴻海的回美國製造計畫,郭董向大陸官員證實,收到川普就職典禮邀請,但他不打算參加。

外界解讀,外電透露的弦外之音是—鴻海的製造業是搶手貨,大陸、美國都很汽車增貸條件重視他。但又豈止大陸、美國都想要製造業,郭台銘收購夏普,日本也視他為拯救「百年夏普」的英雄,近年印度、印尼都出現過郭董將前往投資的風聲。

即使鴻海董事長郭台銘的好友、軟銀董事長孫正義會見川普時,也扛出鴻海招牌做成簡報;另名好友、阿里巴巴創辦人馬雲也當面允諾川普,要幫忙創造美國就業機會,但郭董至今仍未鬆口是否將工廠搬去美國。

郭董的好友們相繼表態,鴻海集團回應美國的動作卻不大。商界有人形容,郭董是企業家,也是談判家,他懂得雞蛋不放在同一籃子,近年縱橫國際商場,熟悉「多邊主義」,他從台灣起家,卻逐漸拉大鴻海的國際格債務協商遲繳局,值得眾多企業仿效。

「與其關注郭董是否選總統,不如學習他如何談判吧」。當大陸不斷調漲薪資、美國想破頭要增加就業、日本想要突破停滯困境,回首發現「製造業才是寶」,那總要開出比別人更好的條件吧?郭董沒說,但這些國家都懂。


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邱健豪

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